As exigências legais com Possuir um Timeshare

As exigências legais com Possuir um Timeshare

Comprar um timeshare pode dar-lhe a oportunidade de desfrutar de umas férias para as próximas décadas, ou, em alguns casos, durante o tempo que o prédio fica. No entanto, ele também bloqueia você em um contrato legal que sela você com as obrigações que você terá que cumprir, ou não você sente que ele está em seu melhor interesse. Como tal, é importante analisar cuidadosamente os termos do seu contrato de compra de timeshare e certifique-se que você está disposto a fazer um compromisso que pode estar bem além do comprimento de qualquer empréstimo que você tire a financiar sua compra.

Direito de rescisão

Uma das obrigações legais mais importantes que vem com um timeshare não incumbe você se aplica para o desenvolvedor que lhe vende o timeshare. Para timesharing dentro dos Estados Unidos, você tem o direito de rescisão, o que significa que você começa um período de reflexão durante o qual você pode cancelar o contrato de compra de timeshare. A duração do tempo e da maneira em que você pode cancelar o contrato varia por estado, mas este direito lhe dá a capacidade de sair de uma compra de timeshare que você percebe que não deveria ter feito.

Pagamento de taxas anuais

Possuir uma propriedade timeshare é como possuir qualquer outra propriedade. Todos os anos, você tem que pagar seus impostos de propriedade. Você também geralmente tem que pagar alguma coisa para mantê-lo. Quando você tem um tempo, essas despesas são repassados ​​para você como anuidades ou taxas de manutenção. Para contanto que você tem o tempo, você vai ter que pagá-los. Como um apartamento, se você não pagar as taxas, você pode ser encerrado em pelo desenvolvedor timeshare ou gerente. O desenvolvedor também pode persegui-lo com métodos de coleta tradicionais para quaisquer honorários não pagos.

Pagamentos avaliação especial

Você não só tem que pagar taxas, no entanto. Enquanto a maioria compartilha o tempo transportar seguros e fundos de reserva têm que pagar para grandes reparações, por vezes, ocorre o inesperado. Quando o complexo incorre uma despesa grande e inesperado, ele pode passar o custo dessa despesa para os proprietários através de uma avaliação especial. Você está legalmente obrigado a pagar essas avaliações especiais, assim como você são as taxas de manutenção. Com muitos multipropriedade estar localizado em áreas que são propensas a tempo violento, este é um risco real.

Giving Up Ownership

Alguns timesharing estão estruturados como o imobiliário regular, onde você tem um interesse deeded em uma unidade específica para um determinado período de tempo. No outro extremo do extremo são propriedades onde você realmente não possuem nada. Timesharing direito de usar são locações onde você paga antecipadamente para a capacidade de usar uma propriedade ou um grupo de instalações de propriedade estendida. Com essas propriedades, você vai ser obrigado a parar de usar o seu investimento timeshare quando seu contrato expirar. O desenvolvedor pode então cobrar mais para estender seu contrato, vendê-lo para outra pessoa ou fazer qualquer outra coisa que ele quer com a propriedade.

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