Como ler uma declaração HUD

Como ler uma declaração HUD

A Declaração de Liquidação HUD-1 lista as várias taxas associadas com a compra de imóvel com uma hipoteca ou refinanciar sua hipoteca atual. Estas comissões e despesas podem ser entendidas por quebrar os números específicos listados e cálculo do montante total de dinheiro que você está pagando para a sua nova hipoteca ou refinanciar. O resultado final destes cálculos será a quantidade de dinheiro que você vai ter que vir para cima com ou a quantidade de dinheiro que é devido após a conclusão da transação.

O Resumo de Transação do Mutuário na coluna da esquerda da primeira página lista a quantia bruta devida por Mutuário baseado em itens como o contrato de preço de venda, se for o caso, o total de despesas de liquidação eo novo valor da hipoteca.

Linha 303 representa a quantidade de dinheiro que é devido ao Mutuário ou do Mutuário após cálculo dos montantes totais em dívida e os montantes totais recebidos.

O Resumo de Transação do vendedor na coluna da direita da primeira página lista a quantia bruta devida ao Vendedor baseado em itens como o contrato de preço de venda, impostos aberto devido, os encargos de liquidação eo pagamento de quaisquer hipotecas aplicáveis ​​na propriedade.

Linha 603 representa a quantidade de dinheiro que é devido ao vendedor ou do vendedor após cálculo dos montantes totais devidos e dos montantes totais recebidos.

A coluna da esquerda da segunda página exibe o total dos encargos de liquidação paga pelo mutuário, que é cruzado na Linha 103 da primeira página.

A coluna da direita da segunda página exibe o total dos encargos de liquidação paga pelo vendedor, que é cruzado na Linha 502 na primeira página.

Página 3 lista uma comparação entre os preços reais e os valores pagos à estimativa de boa fé emitido para você antes do fechamento da transação. Page 3 também lista os termos do empréstimo.

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