Como para refinanciar um empréstimo convencional

Como para refinanciar um empréstimo convencional

Empréstimos convencionais, por vezes, poupar dinheiro ao longo aqueles apoiados pelo governo, tais como empréstimos Federal Housing Administration, porque você não é obrigado a pagar os prémios de seguros de hipotecas mensais em muitos casos. Eles têm muitas vezes uma regulamentação mais rigorosa, no entanto, e isso é verdade se você está de refinanciamento de um empréstimo convencional ou a aplicação de um novo. O processo e os custos envolvidos são semelhantes. Nem todo mundo é um bom candidato para um refinanciamento; ele funciona melhor se você pode economizar dinheiro através de uma redução da taxa de juros ou encurtando o prazo de seu empréstimo existente.

Examine suas informações de empréstimo existente para que você possa comparar as taxas atuais e ver o comprimento restante do seu empréstimo.

Verifique se o seu relatório de crédito e pontuação. A pontuação que afeta avaliar você qualifica para, assim como um elevado rácio dívida-to-income ou pontos negativos em seu relatório de crédito. Encomendar um relatório de crédito livre imediato de todas as três principais agências de crédito que utilizam AnnualCreditReport.com. Ver a sua pontuação por uma taxa adicional. Escores baixos, como os abaixo de um 680, pode desqualificá-lo de obter as melhores taxas de juros oferecidas para empréstimos convencionais. Gaste tempo corrigindo pontos negativos em seu relatório de crédito, se necessário, como pagar as elevados saldos de cartões de crédito ou ter certeza que todas as contas são pagas a tempo.

Chame companhias hipotecárias ou ir on-line para comparar as taxas para empréstimos convencionais. Se as taxas atuais são mais elevadas do que a taxa em seu empréstimo existente, que pode não ser um bom momento para refinanciar. Fornecer sua pontuação média de crédito de três agências de crédito a receber uma pré-qualificação de um refinanciamento.

Decidir sobre o empréstimo direito para suas necessidades. Se você está atualmente em uma hipoteca de 30 anos, uma hipoteca de 15 anos pode ser uma boa opção, pois ele permite que você pagar a sua casa mais rápido a uma taxa de juro mais baixa do que hipotecas de 30 anos, mas os pagamentos mensais geralmente são mais elevados. Para ficar com uma hipoteca de 30 anos, escolha uma opção com uma taxa de juro mais baixa do que o seu atual.

Pergunte sobre os custos de fechamento e de quaisquer taxas iniciais envolvidos com o refinanciamento. Cada companhia de hipoteca tem seus próprios requisitos, mas prepare-se para pagar 3 a 6 por cento do seu valor em refinanciar os custos de fechamento, de acordo com o US Federal Reserve Board.

Encaminhar todos documentação necessária para o seu credor escolhido, incluindo recibos de pagamento atuais ou declarações de imposto de renda recentes. Defina uma data limite e assistir ao encerramento de assinar a papelada refinanciar final.

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