FHA Presente do dinheiro pode ser depositado na conta bancária de um comprador?

FHA Presente do dinheiro pode ser depositado na conta bancária de um comprador?

Amplamente utilizado por compradores de primeira vez e os mutuários com meios ou de crédito desafios modestos, a Federal Housing Administration oferece opções de financiamento acessíveis. Empréstimos FHA-segurados proteger o credor contra a inadimplência, prometendo reembolsar suas perdas se você padrão. Apesar de uma baixa exigência de pagamento para baixo de 3,5 por cento, os custos de empréstimos hipotecários pode adicionar até vários milhares de dólares. Você pode cobrir estas despesas com fundos de doadores de presentes FHA-aprovados.

Importância

FHA dinheiro do presente credores cuidadosamente fonte para assegurar que o destinatário não deve qualquer dinheiro adicional depois de fechar e que o doador tem fundos suficientes para fornecer razoavelmente um presente. Sourcing de fundos de presentes antes do fecho protege o credor do mutuário ou doador deturpação, presentes falsos e, finalmente, um aumento do risco de inadimplência. Antes de chegar a mesa de encerramento, os credores estabelecer que os fundos são um presente de boa-fé, revendo vários documentos, incluindo seus extratos bancários e um resumo da conta atualizado depois de depositar o presente.

Paper Trail

Lenders estabelecer uma "trilha de papel" para rastrear o dom depositado em sua conta de volta à sua origem: o doador do presente. A trilha de documentos inclui extrato bancário do doador indique pelo menos o valor dos fundos do presente, sem grandes depósitos recentes ou de montante fixo. O doador deve fornecer um recibo de retirada para a quantidade exata dos fundos de presente, e você deve fornecer o comprovante de depósito subseqüente para a mesma quantidade em sua conta bancária. Finalmente, você deve mostrar o credor um extrato bancário ou documento certificado pelo banco que indica que o dinheiro foi eliminada.

Possibilidades

A menos que sua situação está em conformidade com as especificações do seu credor FHA para o presente de sourcing, o credor pode negar o seu empréstimo. Os compradores e os doadores devem estar preparados para mostrar valor de extratos bancários, recibos de depósito, cópias de cheques depositados cancelados e uma carta de explicação para os depósitos de grandes quantias em dinheiro de pelo menos dois meses. A quantidade que é considerada "grande" varia de acordo com credor, suas finanças e ganhos de renda estabelecidos. Os credores também exigem uma carta dom que atesta que você não precisa pagar o presente e lista informações do doador e a quantidade presente. Os membros não-familiares doam fundos para a assistência pré-pagamento também deve fornecer a documentação adicional que mostra uma longa, estreita relação entre receptor e doador.

Exceções

Excepções à terceirização FHA e "trilha de papel" podem aplicar regras quando uma organização de caridade, o governo ou agência sem fins lucrativos fornece fundos do presente. FHA aprova certas entidades qualificadas para ajudar compradores de primeira vez ou baixa a compradores de renda moderada para baixo com seus custos de pagamento ou de fechamento. Doadores FHA-aprovados não precisa depositar fundos em sua conta antes de liquidação, mas eles devem fornecer o credor com uma carta de adjudicação. Semelhante a um dom carta, a carta de adjudicação contém informações do doador, observa a quantidade de presentes e afirma que você não é obrigado a reembolsar o dinheiro. Certos programas homebuyer incluir uma ressalva para receber o dinheiro livre, tais como a exigência de que você vive na casa por um número mínimo de anos. Em tais casos, a entidade doar não precisa afirmar que o dinheiro nunca tem de ser reembolsado.

(0)
(0)
Comentários - 0
Sem comentários

Adicionar um comentário

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Caracteres restantes: 3000
captcha