Home Improvement Grants para Homes Historic District

Home Improvement Grants para Homes Historic District

A zona histórica é uma área que é preservada devido à concentração histórico ou estético dos edifícios, objectos, estruturas ou sites. Subsídios de melhoramento da casa pode ajudar a manter as casas dentro de um bairro histórico, fornecendo capital financeiro para realizar reparos. Usos de fundos elegíveis para um subsídio melhoria home geralmente inclui trabalho estrutural, arranjos exteriores, portas, telhados, varandas, escadas da frente e de reabilitação. Subvenções da melhoria home históricos em geral, não pode ser usado para encanamento, aquecimento, ar condicionado, painéis solares e novas adições.

Designação Historic District

A designação distrito histórico é apresentado pelo escritório histórico ou património local preservação. Se a sua comunidade recebeu esta designação, o distrito tinha cumprido todos os critérios do escritório preservação local e posteriormente é listado no Registro Nacional de Lugares Históricos. Como um proprietário, se você está considerando fazer quaisquer ajustes para o exterior da sua casa, as suas alterações devem ser aprovadas pelo escritório de preservação local antes de seguir em frente. Se sua casa foi recentemente designado como um distrito histórico, não há uma necessidade imediata de fazer quaisquer melhorias ou reparos. No entanto, se você tem negligenciado para reparar sua propriedade que está na necessidade de manutenção "demolição por negligência" o governo local tem o direito de intervir.

Programa de Concessão de histórico

Para se qualificar para a melhoria histórica concessão casa distrito, o proprietário tem de preencher e enviar um pedido ao departamento de planejamento local, com uma descrição do escopo do trabalho, foto da propriedade e, potencialmente, um acordo histórico programa de subvenção. Depois de o proprietário apresente o pedido, o Conselho de Preservação Histórica irá acessar o impacto da melhoria e do valor do projeto irá proporcionar em termos de avanço das metas de preservação histórica da cidade.

Tipos de Programas de Subsídios

O montante da subvenção pode variar de acordo com a cidade e programa. Algumas cidades oferecem uma partida de 50 por cento, o que significa, essencialmente, que o governo local irá cobrir metade do custo de reparação. O proprietário geralmente não tem que reembolsar o subsídio se forem cumpridos os requisitos gerais. Em outros casos, o governo local vai cobrir o custo dos reparos até um determinado montante, uma vez que o pedido tenha sido aceite.

Valor de Viver em um bairro histórico

Alguns estudos têm mostrado que as casas situadas em bairros históricos aumentar em valor mais rapidamente do que casas não distritais. A designação traz reconhecimento ao bairro e mantém o valor da propriedade. Além do benefício econômico, um bairro histórico, não paga impostos mais elevados do que os distritos históricos não porque o governo não considera se um edifício está localizado em um bairro histórico, ao avaliar um edifício ou em casa. Para saber mais sobre bairros históricos e programas de subsídios do distrito histórico em sua cidade, entre em contato com seu escritório de planejamento local ou departamento de preservação para mais informações.

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