Por que minha casa não vender?

Por que minha casa não vender?

Enquanto todos os sonhos do proprietário de ver sua casa vender no momento em que listá-lo, muitos vendedores se encontram esperando impacientemente para suas casas para vender. Se você está lutando para vender a sua casa, uma série de coisas poderia estar causando-lo para permanecer no mercado.

Preço

Como um proprietário, é fácil deixar o seu apego emocional para sua casa influenciar o seu preço. Muitos vendedores tendem a overprice suas casas, e esta poderia ser a razão de sua casa está sentado no mercado por mais tempo do que você tinha antecipado. Compare o preço pedido para que casas semelhantes em sua vizinhança foram vendidos por e pergunte-se se o preço pedido é realista para a área. Se você está pedindo um número significativamente maior, considere reduzir seu preço por isso é mais competitivo com outras casas no mercado no bairro.

Curb Appeal

Quando você toma um olhar para a frente de sua casa, tente imaginar-lo através dos olhos de um potencial comprador que nunca viu antes. Pergunte a si mesmo se a sua casa é uma casa que você iria parar para olhar ou considerar a compra em seu estado atual. Se você tiver pintura lascada, um gramado morto, janelas quebradas ou sujas, uma calçada rachada ou paisagismo despenteado, você tem um caso de má apelação do freio que poderia estar perseguindo caçadores de casa de distância. Limpe o exterior da sua casa para que ele parece tão bom quanto o interior faz. Retocar pintura lascada, limpar janelas sujas, podar suas plantas e manter seu gramado com aspecto saudável. Bom apelação do freio fará potenciais compradores querem ver o interior de sua casa porque eles estão impressionados com o exterior.

Características desatualizados

Enquanto muitos vendedores não dar a sua casa antes de reformas radicais perfil, você deve tentar modernizar a sua casa, tanto quanto possível, especialmente se sua casa é mais velho e contém muitas das características originais. Carpete e aparelhos de idade, por exemplo, são os maiores turnoffs para muitos compradores e pode ser substituído e atualizado razoavelmente barata. Esquemas de cores desatualizados que há muito tempo deixou de ser moda pode facilmente ser pintado com tons mais neutros para dar a sua casa um olhar intemporal. Você não precisa refazer todos os elementos de sua casa, mas se livrar das principais características ultrapassadas e trazendo em poucos toques modernos poderia ajudá-lo a vendê-lo.

Marketing

Uma casa que ninguém sabe é para a venda nunca vai vender, não importa o quão competitivo é o seu preço ou a forma como os olhares interiores maravilhoso. Se você postou sua casa para venda em um site e considerou o seu trabalho de marketing a ser feito, que poderia ser a razão de sua casa ainda não vendeu. Se concentrar em obter a palavra para fora sobre a sua casa por publicidade em todo o lugar apropriado que você pode pensar. Classificados locais, sites imobiliários e até mesmo o seu jornal local podem ser excelentes recursos para anunciar sua casa para potenciais compradores. Se você não sentir que você tem o tempo para investir em marketing, considerar a contratação de um agente imobiliário para fazer propaganda de sua casa para você.

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