Requisitos HUD Mortgage Modificação

Se você já sofreu uma dificuldade financeira e estão lutando para fazer seus pagamentos mensais em um empréstimo hipotecário segurado pelo Departamento de Habitação e Federal Housing Administration de Desenvolvimento Urbano mais conhecido como FHA você pode ligar para o governo federal para obter ajuda. O governo tem um programa de modificação que pode deixá-lo baixar temporariamente seus pagamentos de hipoteca mensais, embora você terá que atender a certos requisitos para participar de tal modificação.

FHA-HAMP

Fazendo Home Affordable programa do governo federal oferece vários programas de empréstimo de modificação, todos projetados para ajudar os proprietários a reduzir seus pagamentos de hipoteca mensais como uma forma de evitar a perda de suas casas para o encerramento. A FHA Início Affordable Modification Program ou FHA-HAMP é projetado para proprietários de casas que estão lutando para fazer pagamentos em empréstimos hipotecários FHA-segurados.

Dificuldades Financeiras

Para se qualificar para este programa, os proprietários devem ser capazes de provar que eles tenham sofrido uma perda financeira séria ou um aumento no custo de vida mensal. Os proprietários podem provar isso através da apresentação de seus credores cópias de quaisquer documentos financeiros que documentam uma dificuldade financeira. Os proprietários podem enviar cópias de seus mais recentes holerites para provar que seu salário mensal caiu. Eles podem enviar cópias de suas declarações do imposto de renda mais recentes para demonstrar que sua renda anual diminuiu. Se as condições médicas mantiveram os proprietários de trabalho, eles podem enviar cópias de médico e hospital contas aos seus credores.

Emprego

Os credores querem ter certeza de que os proprietários podem pagar os seus empréstimos hipotecários após seus pagamentos de hipoteca mensais foram modificados. É por isso que pelo menos um dos mutuários cujos nomes estão no empréstimo hipotecário deve ser empregado. Para provar o emprego, os mutuários devem enviar uma carta assinada de seu empregador declarando sua posição, salário e anos no trabalho.

Os esforços passados

Nem todo mundo consegue sua primeira tentativa de assegurar uma modificação através de FHA-HAMP. Esses proprietários cujas tentativas anteriores têm ficado aquém pode reaplicar para um modificação HAMP FHA-se o seu rendimento aumentou ou suas despesas caíram. No entanto, os mutuários que têm modificadas com êxito os seus empréstimos por meio do programa não pode candidatar-se a uma outra modificação até 24 meses se passaram.

Julgamento Modificação

Os mutuários devem primeiro completar um julgamento FHA-HAMP modificação durante o qual eles fazem os seus pagamentos mensais modificados antes da sua modificação torna-se oficial. Para aqueles proprietários que ainda não estão inadimplentes em seus empréstimos, este período de teste tem a duração de quatro meses. Para aqueles cujas hipotecas já estão inadimplentes, o julgamento tem a duração de apenas três meses.

Rácio de Front-End

Lenders contar com rácios dívida-to-income para determinar se os mutuários podem pagar um pagamento específico de hipoteca mensal. Uma delas é a relação de front-end, o que compara pagamento mensal da habitação dos mutuários total, incluindo principal, juros, impostos e seguros com a sua renda mensal bruta. No âmbito do programa FHA-HAMP, o pagamento dos tomadores de empréstimo modificado deve ser igual a não mais do que 40 por cento de sua renda mensal bruta.

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