Se sua hipoteca é liquidado Pode um Lien ser confrontados com a sua casa?

Quando você tirar a sua hipoteca, ele dá ao credor uma garantia sobre a sua casa. O penhor é uma reivindicação legal que permite ao banco tomar a casa, se você padrão sobre o empréstimo. Uma vez que você finalmente pagar a hipoteca, o penhor de hipoteca vai embora. No entanto, é apenas um dos ônus que podem ser aplicadas para a sua casa. Outros tipos de ônus também pode ser anexada à propriedade, ou não a sua hipoteca é pago off.

Home Equity Loan

Uma casa empréstimo ou linha de crédito é também conhecido como uma segunda hipoteca. Uma segunda hipoteca permite-lhe pedir emprestado contra a eqüidade em sua casa o valor acima da hipoteca para pagar outras dívidas, pagar a mensalidade da faculdade ou quaisquer outras despesas que você precisa para lidar com eles. Assim como uma primeira hipoteca, um empréstimo home equity dá ao credor uma garantia sobre a sua casa. Se você não pagar o credor para trás, a garantia deixa-o encerrar.

Acórdão Lien

Se você padrão em uma dívida que você deve, o credor pode ir a tribunal e obter uma garantia julgamento contra sua propriedade. A garantia julgamento atribui a dívida a sua terra eo credor pode usá-lo para encerrar. Se você ainda tem uma primeira hipoteca sobre o imóvel, essa garantia é pago off primeiro no encerramento, não importa quem arquivos para encerrar. Com sua hipoteca lien já valeu a pena, o credor pode achar que vale a pena encerrar, vender e recolher o seu dinheiro a menos que você pagar o que deve.

Lien do mecânico

Lien um mecânico é uma variação de um penhor juízo, disponíveis para empreiteiros e fornecedores que trabalham em sua casa. Digamos que você contratar um empreiteiro para remodelar a cozinha e ele não pagar a empresa de piso que forneceu as telhas. A empresa piso pode processá-lo para tirar lien um mecânico, mesmo se o contratante é quem o traiu. Ao ter o trabalho feito, é importante para confirmar que todos os subempreiteiros e fornecedores têm o seu dinheiro.

Lidar com Liens

Mesmo se o titular da garantia não impeça, você não pode encontrar alguém para comprar ou refinanciar uma casa que tem um vínculo com ele. A maneira mais simples de se livrar de um penhor é para pagar a dívida. Se isso falhar, você pode esperar até que a garantia expira, mas que vai levar anos. Você pode desafiar o penhor no tribunal, se você acha que a dívida não é legítimo. Cada estado tem requisitos específicos para como ônus tem que ser arquivado, por isso, se o seu credor fez isso incorretamente, que pode invalidar a garantia.

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