Como adicionar um novo marido para um Mortgage

Você se casou recentemente e que você gostaria de colocar o nome do seu marido em seu empréstimo hipotecário. Você pode fazer isso, mas não será necessariamente uma tarefa fácil. Na maioria dos casos, você vai precisar para refinanciar seu empréstimo hipotecário para um novo. Isso porque a adição de uma nova pessoa para o seu empréstimo hipotecário muda os termos desse empréstimo. A maioria dos credores não vai alterar estes termos, a menos que criar um novo empréstimo para você através do processo de hipoteca de refinanciamento.

Ligue para o seu servicer hipoteca existente da empresa para a qual você já enviar seus pagamentos de hipoteca e explique que você gostaria de adicionar o nome do seu marido para o seu empréstimo hipotecário já existente. Se você tiver sorte, o credor irá simplesmente adicionar o nome. Mas esta é uma raridade. Na maioria dos casos, os credores querem vet seu marido para se certificar de que ele é financeiramente saudável o suficiente para fazer seus pagamentos de hipoteca no caso de você já não pode fazê-los. Eles geralmente vou fazer isso, pedindo que você refinanciar seu empréstimo hipotecário em um novo.

Chamada vários outros credores licenciado para fazer negócios em seu estado, se você precisa para refinanciar seu empréstimo para adicionar seu marido para ela. Assim como você pode obter uma taxa de juros baixa, se você estiver indo para refinanciar. A melhor maneira de fazer isso, e para reduzir os custos de fechamento de uma hipoteca refinanciar, é chamar como muitos credores quanto possível comparar as taxas. Você não é obrigado a refinanciar com o seu credor existente.

Analisar se a adição de seu marido ao seu empréstimo é realmente uma boa idéia. O credor irá executar ambas as suas contagens de crédito quando você aplica para um empréstimo em conjunto. Mas o credor só vai usar a pontuação de crédito do requerente, cuja pontuação de três dígitos é o mais baixo. Se você tem uma pontuação de crédito de 740, mas relógios de seu marido em 640, o credor irá atirar o seu score e confiar em seu marido. Isso poderia deixá-lo com uma taxa de juros significativamente maior em seu novo empréstimo.

Preencha o pedido de empréstimo residencial uniforme dado a você pelo credor que você eventualmente escolher para o seu refinanciamento. Se você e seu marido estão ambos aplicar para um empréstimo, você deve incluir ambos os nomes, números de segurança social e os endereços nesta aplicação. Você também terá que incluir o emprego, salário e informação dívida de ambos.

Copie os seus extratos bancários por conta recentes, holerites e declarações declaração de rendimentos. Envie estes, juntamente com seu pedido de empréstimo concluído Uniform Residencial com o seu credor. Equipe de subscrição do seu credor irá analisar estas informações para determinar se você e seu marido têm a força financeira para pagar o novo empréstimo hipotecário para o qual você está se candidatando.

Assinar os documentos finais, tanto você e seu marido que fazem o seu novo oficial de empréstimo hipotecário se o seu credor decide que você pode qualificar para um novo empréstimo. Você também terá que pagar quaisquer custos de fechamento neste momento.

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