Como Obter um Home Appraised para o seu valor máximo

Se você quer refinanciar seu empréstimo hipotecário já existente ou vender a sua residência, você quer a sua casa para apreciar para seu valor mais alto possível. Os credores exigem que você tenha pelo menos 20 por cento de equidade em sua casa antes de eles vão conceder-lhe um refinanciamento; se sua casa não avaliam para um valor alto o suficiente, você pode não chegar a esse nível de capital próprio. E quando você está vendendo, você quer a sua casa para avaliar, pelo menos, tão elevado como o preço pedido. Você não pode alterar a localização, o estilo de sua casa ou idade. Mas você pode tomar outras medidas para se certificar de que sua casa avalia para seu valor máximo.

Extirpar seus canteiros de flores, cortar o seu gramado e varrer seus degraus da frente. Avaliadores considerar a condição e recurso de sua casa para determinar o seu valor. Jardim da frente da sua casa é a primeira coisa que os potenciais compradores ver. Se o seu quintal da frente está cheio de ervas daninhas, ramos de árvores mortas e caranguejo grama, os compradores vão notar. Seu avaliador irá notar também. Apelação do freio fraco diminui o valor da sua casa.

Fazer pequenos reparos. Reparação rachado janelas e substituir carpetes rasgada. Remendar os buracos em suas paredes da sala. Se a sua máquina não está a trabalhar, contratar alguém para consertá-lo. E substituir essas chia assoalho. Avaliadores não me importo se você tem pratos sujos na pia ou camas por fazer em seu quarto principal. Eles vão cuidar, no entanto, se eles descobrem sinais de negligência. Pequenos problemas com uma casa tudo, desde que máquina de lavar louça não-trabalho para a janela da cozinha, que não abre mais irá diminuir valor avaliado da sua residência.

Aplique uma camada de tinta fresca para sua cozinha, casa de banho, quartos e sala. Desvanecida e pintura lascada torna a sua casa menos desejável. E isso torna a sua residência menos valioso. Compradores apreciar paredes limpas, vivas e neutras. Avaliadores vai, também.

Encontre a papelada da sua remodelação da cozinha recente. Reúna os documentos que comprovam o quanto você gasta em que o novo banheiro do segundo andar. Todas as melhorias que você faz para a sua casa pode aumentar seu valor avaliado. Uma casa com um renovado, cozinha moderna é geralmente vale mais do que um com electrodomésticos 1970-era. Apresentar quaisquer ordens de serviço, contratos, fotografias ou outros documentos de seus projetos de renovação de seu avaliador.

Fale acima de sua área. Pode parecer não ser óbvio, mas que o novo prédio da escola que subiu no ano passado, pode aumentar o valor da sua casa. Os pais muitas vezes procuram áreas com escolas fortes. Se você mora em alguma dessas áreas, sua casa vai ser mais desejável. O mesmo vale quando novos restaurantes, salas de cinema e outras amenidades chegar em sua comunidade. Todos eles fazem a comunidade mais desejável. Seu avaliador deve entender isso, mas não pode ferir para lembrar este profissional de todas as coisas boas que acontecem em sua comunidade.

10

Comentários - 0

Sem comentários

Adicionar um comentário

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Caracteres restantes: 3000