Quem são o administrador e beneficiário de uma hipoteca?

Se a sua hipoteca tem um administrador, ele provavelmente não é uma hipoteca. Embora o termo "hipoteca" se acostuma casualmente para se referir a um empréstimo casa, é na verdade um termo técnico jurídico. Em alguns estados, uma hipoteca é o documento que permite que o credor tomar sua propriedade no encerramento. Em outros, um contrato fiduciário é usado no lugar de uma hipoteca.

Basics Trust Deed

Quando você tomar um empréstimo em um estado fiduciário, você assinar dois documentos. Seu contrato de empréstimo é chamado de uma nota promissória e especifica como você pagar o seu credor para trás. Ao mesmo tempo, você também assinar um segundo documento chamado um contrato fiduciário que fica gravado contra o título de sua propriedade. O contrato fiduciário coloca a propriedade real de sua casa em um estado de limbo. Eventualmente, você vai ter a propriedade de sua propriedade, se você pagar o seu empréstimo, mas se você não pagar o seu empréstimo, a propriedade cruza para as mãos do banco.

Fideicomissário

O mecanismo pelo qual o título de sua casa é mantida no limbo é uma relação de confiança. A pessoa que controla a confiança é chamado de trustee, e você é o outorgante desde que você colocar a sua casa para a confiança. Curadores são geralmente empresas de título e, na maioria dos empréstimos, não faça nada. No entanto, eles têm o poder de levar o seu título e dá-la a seu emprestador se você não faz seus pagamentos de empréstimo.

Beneficiário

Em um contrato fiduciário, o credor é chamado de beneficiário. Desde que você provavelmente prefiro não ter de desistir de sua propriedade, se você não pagar sobre ele, você realmente não beneficiar da confiança. Para o administrador, é uma responsabilidade. O credor, por outro lado, não dá nada por ser nome na relação de confiança, uma vez que já deu o seu dinheiro na nota promissória em separado, e pode chegar a sua casa para fora do negócio. Beneficia, assim que é o beneficiário.

Como Mortgages Trabalho

Hipotecas são semelhantes a confiar em obras, mas eles não têm uma relação de confiança no meio. Em uma hipoteca, você coloca o seu credor sobre o título da propriedade com você. Contanto que você pagar o seu empréstimo, o credor apenas se senta lá. Se você não pagar, porém, a hipoteca dá-lhe o direito de encerrar e tomar a posse de sua propriedade. Em vez de ter um beneficiário, agente fiduciário e trustor, hipotecas têm credores e devedores ou, tecnicamente, mortgagees e mortgagors. Em uma hipoteca, você é o mortgagor desde que você está realmente dando o banco a juros de hipoteca em sua propriedade.

(0)
(0)
Comentários - 0
Sem comentários

Adicionar um comentário

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Caracteres restantes: 3000